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桐城市金濤金屬表面處理產業園范崗鎮區域被征收集體土地上房屋補償安置方案
字體【 瀏覽次數:1079   發布時間:2019-05-15 09:07

 

 

 

為規范金屬表面處理產業園項目范崗鎮區域集體土地上房屋征收補償安置工作,維護被征收戶的合法權益,保障該項目的順利實施,依據《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國城鄉規劃法》以及桐政辦發〔2013〕10號、桐政辦秘〔2017〕67號文件規定,制定如下方案。

一、征收范圍

桐城市金屬表面處理產業園項目范崗鎮區域劃定紅線范圍內范崗鎮集體土地上所有房屋及附屬物。

二、征收安置主體及安置補償

1、征收主體為桐城市人民政府

2、本項目實施部門:桐城市房屋征收管理辦公室和范崗鎮人民政府。

3、房屋及附著物征收補償工作由市征收辦負責落實。

4、被征收戶安置工作由范崗鎮人民政府負責組織實施,實行統一規劃、統一設計,集中安置。

三、征收補償與安置

房屋征收補償安置實行貨幣補償和異地自建兩種方式,由被征收人自主選擇。

(一)選擇貨幣化補償安置的

被征收戶的房屋及附屬物由市征收辦組織有資質的評估機構評估,簽訂補償協議后辦理結算。鼓勵被征收戶選擇宅基地退出方式,按桐政辦發〔2016〕82號《桐城市農村宅基地自愿退出獎勵辦法(試行)》文件規定享受相應的政策補償,補償款在桐城市金屬表面處理產業園項目相關資金中予以兌現。

(二)選擇異地自建安置的

每戶按140平方米用地進行連體自建安置,層數不超過3層。

父母必須掛靠一子女。符合分戶條件的必須個人申請,村民組會議或經農村集體組織成員討論通過并簽名同意,經村(社區),鎮(街道)批準同意后,由國土部門審核公示無異議后批準統一安置。

 

范崗鎮鎮區集中安置點。安置地點:范崗鎮范崗社區大圩村民組及中田村民組。

四、有下列情形之一的,不予補償

1、在集體土地上建造的建筑物、構筑物,未按有關法律法規的規定辦理批準手續的;

2、搶建、搶栽、搶種的;

3、其他違反法律法規規定的行為。

五、獎勵及過渡辦法

自公告發布之日起十日內交鑰匙的,每平方米獎勵100元,第十日后逐日遞減5元/㎡。搬家補助費10元/㎡。

征收過渡期為12個月,自被征收戶交鑰匙起計算,給予每人每月120元的過渡費(按常住人口數);或以5元/㎡的標準按征收面積補助過渡費(最高不超過每戶每月600元)。另付房屋裝飾裝修給予3個月過渡費(單倍結算)。

六、本方案由范崗鎮政府負責解釋。

 

 

2019年5月15日